Только те, кому право на жизнь в отдельной квартире не передалось по наследству, могут оценить это великое благо, которое во всем цивилизованном мире называется "человеческими условиями жизни". Ожидание этого блага для многих затягивается на годы и даже десятилетия, а само состояние ожидающих вполне сопоставимо с состоянием больных, обреченных с надеждой ждать, когда же, наконец, ученые изобретут лекарство против их болезни. Но мало-помалу у "ученых" стали появляться кое-какие мысли по поводу профилактики этой всем надоевшей "хронической недостаточности квадратных метров". Эти мысли даже имеют свою формулировку - "развитие малоэтажного строительства". А применительно к нашей республике это известная целевая программа "Свой дом", которая сейчас реализуется в Уфимском районе - Шамонино, Жуково и Дорогино.

Так что же это за программа, и каковы ее тонкости? По ее условиям, индивидуальный "домик в деревне" со всеми удобствами предоставляется тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий (по закону, занимает менее 12 квадратов жилья). Конечно же, в первую очередь идет о молодых семьях, работниках бюджетной сферы, людях, проживающих в "коммуналках" и общежитиях, в смежной неизолированной комнате, а также в 1- и 2-комнатных квартирах, в составе двух и более семей.

Как рассказал "БАШвесту" начальник отдела организации малоэтажного строительства Фонда жилищного строительства РБ Ильдар Мухаметшин, программа начала свое действие в 2009 году. Сейчас цена "Свого дома" составляет от 8 до 12 тысяч рублей за "квадрат", тогда как в традиционном коттеджном строительстве средняя цена квадратного метра - не менее 35 тысяч. Подрядчики возводят дома площадью 54, 72 и 90 квадратных метров, при этом земельные участки для строительства индивидуального жилья выделяются бесплатно.

Что ж, и правда выгодно. Но только вот беда - даже эти суммы среднестатистическому бюджетнику не по карману! Именно поэтому (мы подходим к ключевому моменту программы) каждому ее участнику предлагается займ в размере 300 тысяч рублей под восемь процентов годовых сроком на пять лет, которым можно оплатить часть стоимости жилья.

Сказано - сделано. 8 мая 2009 года в республике состоялось вручение сертификатов первой партии семей, и практически сразу в деревнях началась стройка. Сегодня многие из этих семей уже получили ключи от собственных домов, а некоторые - даже справили новоселье. Именно с такой счастливой семьей - Ильдаром и Алсу Аглиуллиными - и беседует сегодня "БАШвестЪ". А для начала расскажем их краткую (но такую типичную) историю.

Алсу приехала в Уфу в 1999 году. Поступила на журфак БГУ, через некоторое время познакомилась с Ильдаром. Он к тому времени работал строителем, но своего жилья не имел - жил с родителями в коммуналке. После свадьбы туда же переехала и Алсу. Через некоторое время, когда родился сын Инсаф, молодые решили жить отдельно. Выбор пал на небольшой частный дом в Нижегородке. Несмотря на малую площадь и удобства на улице, за съем квартиры приходилось отдавать приличную часть зарплаты, но другого варианта не было...

- Затем в республике начали работать различные жилищные программы для молодых семей, - говорит Алсу. - Мы, конечно же, встали в очередь, но и спустя два года оставались в "четвертой сотне" желающих...

Все изменилось, когда в республике начала работать программа "Свой дом". Мы узнали о ней на работе (оба мы трудимся в печатных изданиях: я - журналист, муж - водитель), и в числе первых подали документы. Помог тот факт, что мы к тому времени уже стояли в списке нуждающихся. Все необходимые бумаги были уже собраны, и нам оставалось лишь дождаться 8 мая - дня вручения заветных сертификатов.

- Что же было дальше?

- Затем нам предложили выбрать подрядчика и материалы для постройки дома. Вариантов было множество - брус, оцилиндрованное бревно, кирпич... Но Ильдар, будучи в прошлом строителем, решил выбрать строительный блок "бессер". Что касается размеров будущего жилья, то решили остановиться на 72 "квадратах". По площади это трехкомнатная квартира, но только более вместительная - с залом, двумя спальнями, кухней и санузлом.

- В чем же состояла помощь государства?

- Дом наш стоит 735 тысяч рублей. От правительства республики мы получили сертификат на 300 тысяч. То есть, своего рода кредит, который нужно вернуть в течение пяти лет под восемь процентов годовых. Это очень выгодный процент, да и в месяц сумма выходит не такая уж и большая - семь тысяч рублей. Остальную сумму собрали с помощью родителей и своими силами.

- Как вам удалось так быстро переехать?

- Все просто. В августе, когда дом был сдан, мы уже начали отделку. Подумали - лучше вот эти пять тысяч, которые мы платили за съемное жилье, вложить в собственный дом. Очень сильно помогла свекровь - она штукатур-маляр по профессии. Пригодился и опыт Ильдара - раньше он работал на стройке и занимался евроремонтом.

- Не обошлось, конечно же, без дополнительных трат, - говорит Ильдар. - Пришлось взять еще кредит на 250 тысяч - на ремонт, коммуникации. В дом нужно было проводить тепло, воду, электричество... А это оказалось делом затратным. К примеру, свет нам предлагали провести за 65 тысяч рублей. Мы обошлись своими силами, затратив 40. За канализацию просили 35, затем 28. Мы посчитали, что это дорого, и опять же, занялись этим сами, потратив всего десять тысяч. В общем, искали выходы.

- В итоге, спустя два месяца мы сделали почти полный ремонт. А перед самым вручением, когда комиссия из жилфонда осматривала дома, чтобы выбрать, какой из них можно показать Президенту и гостям, оказалось, что в нашем доме почти уже все готово. - рассказывает Алсу. - Потолок, стены, все коммуникации... Не хватало только газового оборудования. И нам сказали, что в наш дом в срочном порядке проведут газ. Действительно очень быстро приехали строители и сделали все, что нужно.

Последние недели прошли в суете и заботах - нужно было повесить шторы, светильники, сделать тысячи мелочей... Времени до вручения оставалось мало. Но тут пришли на помощь друзья и коллеги из редакции. Они приехали в деревню и помогли молодой семье повесить светильники и шторы, и где-то даже наклеить обои.

- Хотя на шторы, если честно, денег уже не было, - признается Алсу. - Пришлось занимать! Шутка ли, девять окон! Да и не думали мы, что так быстро все получится.

Волнительное событие - вручение ключей от дома - состоялось 8 октября. В тот же день вместе с Аглиуллиными ключи получили 120 семей. А уже 10 октября семья без промедления въехала в новое жилище.

- Первые дни, конечно, было непривычно. - рассказывают новоселы. - Большая трехкомнатная квартира, теплая и просторная - не сравнить с крохотной комнатушкой, которую мы имели раньше! Да и отношение к своему жилью совсем иное. Одно дело - приходить каждый день в съемную квартиру и думать о том, выгонят тебя на следующий месяц или нет, и совсем другое - жить в собственном доме. Ведь свой дом - это не просто крыша над головой. Это новые цели в жизни, новые планы, ощущение стабильности.

- Кроме вас, в поселке живет всего три-четыре семьи. Не страшно ли?

- Совсем не страшно. Хотя на улицах у нас пока темнота и нет даже фонарей. Если честно, то в Нижегородке, где мы снимали квартиру, было гораздо страшнее. А может быть, все дело в том, что это свой дом, и все эмоции в нем переживаешь иначе. Кроме того, беспокоиться не о чем - на въезде в поселок есть шлагбаум и охрана.

- Что говорят родители?

- Наши родители очень рады за нас. Конечно, не обошлось без их помощи. Но они тогда рассудили - пускай нужно собрать большую сумму, но если мы не сделаем этого сейчас, то не сделаем никогда. Кстати, сертификаты получили многие мои однокурсники, коллеги. Я считаю, что для молодых семей - тех, кто работает в бюджетной сфере и получает небольшую зарплату, это неоценимая помощь. И что самое главное - программа работает, и наша история - тому подтверждение.

- Правда ли, что дома в Шамонино растут "как грибы после дождя"?

- Это правда. Когда мы в мае получали сертификат, не поверите - там было поле! А сейчас в Шамонино строится ни много, ни мало, 874 дома, и говорят, будет еще больше.

- Что можете сказать о качестве работ?

- Мы очень благодарны своим подрядчикам. Несмотря на то, что дом был возведен очень быстро (с мая по август), все было сделано очень качественно. Ровные стены, хорошие евроокна, никаких сквозняков... Кроме того, на протяжении всего времени строительства мы общались с подрядчиками, выражая свои пожелания. Как и у других семей, у нас спрашивали - какого размера сделать комнаты, как составить проект дома. Ни один владелец городской квартиры не получил бы такого внимания к своей персоне!

Как сообщили "БАШвесту" в Фонде жилищного строительства РБ, сейчас в Шамонино, Жуково, Дорогино в разной степени готовности находится 1700 домов. Запущен первый автобусный маршрут "Школа МВД-Шамонино", в самом поселке заложен фундамент школы... Похоже, жизнь действительно налаживается, и есть основания надеяться, что очень скоро все наши жилищные проблемы уйдут в прошлое. И история Ильдара и Алсу, рассказанная сегодня, лишь укрепляет эти надежды.